Capannone artigianale con uffici e appartamento

Capannone artigianale con uffici e appartamento, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili n. 9. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola. L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”. Il complesso con classe energetica “G”, è stato edificati negli anni ’80, successivamente ampliato e ristrutturato. Il complesso è composto ampia corte, un capannone, un blocco uffici, e da un appartamento per il custode. Il capannone, con altezza interna di 8 metri, è dotato di copertura costituita da travi lamellari di grande luce, con portoni apribili “a farfalla”. Il capannone è formato da due navate di diversa dimensione che comprendono alcuni vani per il deposito di legname. Tutto il capannone è provvisto di impianto di illuminazione industriale e di distribuzione di energia. Il blocco uffici è stato ricavato utilizzando una parte della navata, ed è composto da due livelli. L’abitazione, con classe energetica “F”, è stata ricavata al piano primo al di sopra di una parte degli uffici posti al piano terra. Uffici e appartamento sono dotati di impianto di riscaldamento a “fan coil” alimentato da una piccola caldaia a gas metano. L’immobile è dotato di agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.156), ma da cedere al comune. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L’immobile risulta occupato. Immobile identificato in perizia allegato al “Complesso Nord - A”Superficie lordaCoperta: 4.650 mqScoperta 4.380 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 506 - Cat A/2(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 507 - Cat D/1(CF): Foglio 3 - Particella 90 - Subalterno 510 - Cat D/7(CT): Foglio 3 - Particella 156 Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9690/

2.320.720 € 
Riferimento
9568
Mq
5.088
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Castel Gabbiano
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
2.320.720 € 
Riferimento
9568
Mq
5.088
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Castel Gabbiano
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 4.162 €
Importo richiesto
2.320.720 €
Importo finanziato
1.160.360 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.160.360 €