Complesso industriale con aree pertinenziali e terreno

Complesso industriale, sito a Castel Gabbiano (CR), in via Fienili. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale in zona agricola. L’immobile dista circa 800 metri dalla SS. 591 e 4 km dal casello di Romano di Lombardia della “A35”. Il complesso è stato edificato tra il 2008 e il 2010, avente agevole accesso dalla pubblica via superando l’area adibita a parcheggio ancora di proprietà (Part.144), ma già attrezzata a parcheggio pubblico e da cedere al comune. Il complesso assume una forma ad L, composto da un corpo “nord-sud” e un corpo adiacente “est-ovest”. Il primo corpo “nord-sud” è costituito da sei campate con maglia strutturale agli interassi, in cui ciascuna delle due navate è dotata di un carroponte da cinque tonnellate. Il secondo corpo “est-ovest”, ad unica navata con altezza interna di 8,40 metri, è costituito da due campate, ed è dotato di ampie pensiline esterne a sbalzo di notevole profondità. All’interno della sagoma del capannone, negli angoli, sono stati realizzati tre blocchi di servizio con struttura completamente in legno che si sviluppano su due livelli collegati da una scala in legno esterna al blocco ma interna al capannone. I portoni sono realizzati in pannelli metallici coibentati preverniciati e del tipo “a farfalla” scorrevoli su binario appeso. Il pavimento è in cemento al quarzo colorato. Il lotto comprende anche le pertinenze addossate al capannone: silo segatura, locale pompe e cabina elettrica. Il terreno è posto a pochi metri dallo stabilimento, tenuto a prato stabile per una superficie 5830 mq. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Classe energetica “F”. L’immobile risulta occupato. Immobile identificato in perizia allegato al “Complesso Sud - B”SuperficieComplesso con pertinenza: 15.733 mqParcheggio: 822 mqTerreno: 5830 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 6 - Particella 145 - Cat D/1 (CF): Foglio 6 - Particella 147 - Subalterno 501 - Cat D/7(CT): Foglio 6 - Particella 144, 77, 409Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-9691/

4.345.378 € 
Riferimento
9569
Mq
15.733
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Castel Gabbiano
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
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Mq
15.733
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Castel Gabbiano
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 7.793 €
Importo richiesto
4.345.378 €
Importo finanziato
2.172.689 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
2.172.689 €